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복리효과

금리 상승기의 부동산 시장 접근 전략 미국 연방준비제도(이하 Fed)가 지난 3월21일 FOMC회의에서 기준금리를 1.5%~1.75%로 올린다고 발표하였습니다. FOMC는 미국의 통화 금리 정책을 결정하는 기구인데요. 이번에 기준금리 0.25%를 인상하면서, 연 1.5%인 한국은행 기준금리를 역전 시켰습니다. 이로서 한국금리는 10년 7개월 만에 미국금리에 역전된 상황이 발생하였습니다. 그동안의 사례를 통햇, 우리는 미국의 금리 인상이 우리 부동산 시장에 크고작은 영향을 끼친다는 것을 학습해왔는데요. 금리 상승기의 부동산 시장 투자, 어떻게 해야할까요? ▶미국 금리 인상이 우리 부동산 시장에 끼치는 영향은? Fed는 미국의 꾸준한 경기 회복을 고려하여 올해 기준 금리 3차례 인상하겠다는 기조를 유지했습니다. 내부에서는 최대 4회 인상까지 전.. 2018. 4. 18. 더보기
사회초년생에게 '은퇴설계', '연금'이 웬 말? 어느 은퇴설계 강연장에서 있었던 일입니다. 50대 후반의 중년 남성이 강사에게 “은퇴도 안해 보신 분 같은데 이런 노후준비 강의를 하시냐?” 하면서 강연 전에 물었는데요. 강사의 대답은 “현명한 사람은 들으면 알고, 똑똑한 사람은 보면 알지만, 어리석은 사람은 당하고 나서 알게 된다”라는 말씀을 조심스럽게 전했다고 합니다. ‘은퇴’라고 하는 것은 누구나 한 번쯤 경험할 일이며, 그 시기가 빨라질 수 있거나 늦춰질 수 있는 시간의 문제일 뿐입니다. 즉, 미연에 막을 수 있는 것이 아닌 확정적인 사건이라는 뜻입니다. 확정적 사건이라는 말은 위험의 관점에서 보면 경제적 손실이 발생할 수 있다는 얘기인데요. 이처럼 은퇴 후 소득절벽에 대한 경제적 손실을 대비하기 위한 방법 중 하나가 ‘연금’이라 할 수 있습니다.. 2016. 6. 21. 더보기
2030세대의 노후는 부모세대와 다르다 “우린, 부모 세대보다 더 나은 삶을 살 수 있을까요? 글로벌 여론조사기관 입소슬 모리(IPSOS MORI)의 조사결과에 따르면 정답은 “No”. 저소득 · 고성장기를 거치며 부를 축적하고 풍족한 공적연금에 주택비용부담도 적었던 아버지 세대와 달리, 고소득 · 저성장기 세대인 2030과 3040의 노후는 어둡기만 한데요. 연금은 축소되고, 주거비용 또한 부담이 더해졌죠. 결국 경제가 성장함에 따라 자식세대가 부모보다 잘 산다는 공식이 깨질 수 있으며, 노후의 경제형편이 자신의 경제활동보다는 부모로부터의 상속에 의해 좌우될 가능성이 높아졌다는 거죠. 그렇다고 손 놓고 있을 수는 없습니다! 풍족한 노후를 위해 무엇을 준비해야 할까요? ▶노후 준비의 첫 단계, 나 자신을 알라! 지피지기면 백전백승! 풍요로운 .. 2014. 6. 24. 더보기
수익률을 높여주는10년투자상품이 늘어나는 이유 흔히들 지나간 한 해를 되돌아 보면서 다사다난했다고 평가하지요. 그런데 2014년은 출발부터 다사다난한 모습입니다. 사실 올해에는 미국, 유럽, 일본 등 주요국 경기가 회복되고 우리나라 경제도 좋아질 것이라는 기대가 컸습니다. 경기가 나아지면서 주가도 답답한 흐름에서 벗어날 것으로 예상됐고요. 하지만 기대와는 달리 코스피는 새해 첫날부터 44 포인트 떨어지며 2011년 9월 이후 최대 낙폭을 기록했지요. 게다가 1월 말에는 아르헨티나 통화가치가 폭락해 전세계가 다시 한번 금융 불안에 휩싸이기도 했습니다. ▶ 투자수익률을 높이는 두 가지 방법 새해에는 세계 경제가 좋아질 것이라는 점이 거의 확실시 되고, 미국과 유럽 주가는 사상 최고치를 경신하는 등 긍정적인 분위기 속에서 시작했는데요. 하지만 아르헨티나에.. 2014. 2. 13. 더보기
2014년엔 저축합시다! 저축성보험으로 따뜻한 노후준비를! 경기는 나빠져도 큰 목돈이 필요한 상황은 수 없이 많습니다. 자녀들의 교육비와 결혼자금, 그리고 노후자금, 내 집 마련 비용 등 살아가면서 목돈이 있어야 하는 상황은 누구에게나 얼마든지 찾아오게 되죠. 목돈 마련, 여러분은 어떻게 준비하고 계신가요? 우리 사회는 현재 초고령화 사회로 진입했습니다. 그만큼 노후를 보내야 할 시간이 길어졌다는 뜻이죠. 이 문제에 대해 정부에서도 해결책을 고심 중입니다. 이런 와중에 국민연금이 향후 몇 년 뒤 고갈될 것이라는 예측이 흘러나오는데요. 연금에만 의지해서는 이제 노후 보장이 어려워진 셈입니다. 가장 좋은 방법은 개인적으로 미리 노후를 준비하는 것입니다. 여유롭고 풍요로운 노후는 결코 그냥 찾아오지 않을 테니까요. 이럴 때 필요한 재테크 수단이 바로 ‘저축보험’입니다.. 2014. 1. 16. 더보기
10년 후 대학등록금 7,100만원? 스마트한 교육비 투자방법 새해에는 새로운 출발이 있기 때문에 더욱 기대가 됩니다. 무엇보다도 새롭게 초등학교, 중고등학교, 혹은 대학교에 입학하는 신입생들의 설렘은 남다를 것으로 여겨지는데요. 학부모님들의 심경은 이 보다 복잡하리라 미루어 짐작됩니다. 기특함이나 대견함에 들뜨기도 하겠지만, 자녀가 학교에서 잘 적응할 것인지에 대한 걱정에서부터, 늘어나는 교육비에 대한 불안감까지 만감이 교차할 것으로 보이네요. ▶교육비가 부담스러워 출산율이 낮다고? 자녀의 교육에 얼마를 투자하느냐가 학력이나 직업 그리고 재산에 영향을 줄 것이라는 인식은 부모님들의 열성적인 교육열을 자극하는데요. 심지어 교육비가 부담스러워서 우리나라의 출산율이 낮다는 얘기까지 나온답니다. 우리나라의 출산율은 1.24에 불과해 이른 바 선진국 클럽인 경제협력개발기구.. 2013. 1. 21. 더보기