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판교

3기 신도시 발표, 주요 4 지역 집중 분석 지난 12월 19일 국토부는 3기 신도시로 경기도 4곳(남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천)과 함께 소규모 택지 지역을 발표했습니다. ‘수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선 방안’에서 2차 공급지 대규모 택지(100만㎡ 이상) 4곳과 소규모 택지 37곳에 공공택지지구 15.5만 가구의 입지를 확정 및 발표한 것입니다. 3기 신도시는 앞으로 어떤 모습을 갖추게 될까요. 장단점을 분석해보았습니다. ▶ 주택시장 안정을 위해 30만 호 공급계획 이번 발표는 9월 13일 부동산 대책에서 발표된 주택 시장 안정을 위해 수도권 택지에 30만 호 공급계획의 일환인데요. 이미 1차 공급지로 9월 27일 17곳 3.5만 호 발표되었고, 이번에 2번째 입지 발표로서 15.5만 호가 들어갈 3기 신도시의 .. 2019. 1. 16. 더보기
부동산 로또로 대박 나는 방법? 3기 신도시 투자 접근 전략 TIP! 정부가 서울 지역 집값 안정화를 위해 발표한 3기 신도시 조성 계획에 투자자의 관심이 집중되고 있습니다. 그동안 투기 수요 억제 차원의 규제 방안이 주를 이루었던 정책과 달리 이번에는 서울 주택 공급 부족을 고려한 9·21 수도권 주택 공급 확대 정책을 발표하면서 정부는 정책적 전환을 달성했는데요. 이번 공급 방안은 수도권 공공택지 확보로 30만 호 추가 공급, 신혼희망 타운 조기 공급, 도심 내 주택 공급 확대입니다. 정부는 수도권 주택 공급 확보방안 중 3기 신도시 4~5곳 조성 계획을 발표하였습니다. 3기 신도시의 위치는 아직 미정입니다만, 서울 중심부에서 10~20km 이내로 가까운 1기 및 2기 신도시 사이의 지역에 공급될 것으로 밝혀졌습니다. 또한 과거 건설된 1·2기 신도시와 같은 수백만 평.. 2018. 11. 6. 더보기
“아직도 아파트만 찾으시나요?” 색다르게 돈 버는 이색재테크3 아파트를 이용한 갭투자가 최고의 투자로 인식되던 부동산 재테크 시장이 변화하고 있습니다. 연이은 정부의 부동산 대책으로 주택 규제가 심화되면서 새로운 곳으로 시선을 돌리고 있는 것이죠. 농지와 주차장, 캐러벤까지 부동산 시장이 주목하는 이색 재테크에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▶ 텃밭과 전원생활, 농가주택까지 – 자연을 즐기는 재테크 ‘농지 테크’ 자연 가까이에서 주거와 전원생활을 즐길 수 있는 농지 테크에 관심을 갖는 직장인들이 늘고 있습니다. 농지 테크는 지방 농촌 도시의 토지를 사서 주택, 텃밭, 주말농장 등으로 활용하는 재테크를 말하는데요. 2018년 1월 기준으로 전라도 영암군 농가주택의 경우 대지면적 140평 매매가 7000만 원 대라고 합니다. 인구가 꾸준히 늘어나거나 도시와 접근성 좋은 .. 2018. 6. 8. 더보기
봄바람 타는 타운하우스 투자 포인트 11.3부동산 대책 이후 아파트시장이 주춤하면서 분양시장의 틈새상품이 부각되고 있습니다. 타운하우스는 그 중 하나입니다. 과거 부유층 대상 고급형 시장에서 상대적으로 중저가 단지들이 출현하면서 부각되는 상황입니다. 그 간 타운하우스는 대부분 대형 규모(분양 면적 200~300㎡)로서, 분양가격 10억~30억대의 고급형이 주를 이루며 수요층이 제한된 상품이었죠. 최근엔 중소형 평형(84㎡ )의 3~10억 원(1000만원 안팎/ 3.3㎡)정도의 상품이 출시되면서, 많은 이들이 관심을 갖게 되었습니다. ▶타운하우스는 어떤 상품? 일반적으로 타운하우스는 공동주택과 전원주택을 결합한 ‘단지형 단독주택’으로 3~4층 이내 저층 고급 저밀도 주거단지임 일컫는데요. 보통 10~100가구씩 모여서 정원∙방범∙커뮤니티시설.. 2017. 4. 25. 더보기