한화생명 블로그

작년 9.13부동산 대책 발표 후 6개월이 지난 지금 대구·광주·대전광역시 등 일부 지역을 제외한 지방 주택시장은 공급과잉에 따른 미분양 우려와 전셋값·매매가격 하락, 큰 폭의 거래량 감소를 겪고 있습니다. 분양시장도 예외는 아닌데요. 분양시장은 지난 1월 아파트 청약 결과를 살펴보면 전국 26개 아파트 1만 1140구가 가운데 8개 사업지에서 미분양이 발생했습니다. 즉, 10개 사업지 중 3개 사업지가 청약 미달을 기록했고, 미분양 사업지 8개 중 3개가 수도권 사업지라고 합니다. 순위 내 청약 마감에 성공한 아파트별 평균 청약 경쟁률도 최저 1.12대 1에서 최고 34.96대 1로 청약 선호도가 양극화되는 상황이죠. 실 수요자로 재편된 분양시장은 어떻게 접근해야 할까요? ▶ 9·13대책 이후 청약제도..

2018년 한 해 동안 미국은 네 차례나 기준금리를 인상했습니다. 이 영향으로 한국은행도 추가 금리 인상에 나설 것이라는 전망 속에 시중금리가 상승하기도 했는데요. 당초 미국의 금리 인상이 올해도 지속될 것이라 예상했지만, 지난 3월 19일 개최된 통화정책 회의에서 미국 연준은 기준 금리를 동결하고 금리를 올리지 않을 가능성을 시사했습니다. 이렇게 저금리 환경이 지속되는 상황에서 금융자산을 증식하려면 주가 변동 위험을 부담하더라도 주식 투자에 나서기 마련입니다. ▶ 한국 주식 투자자 561만 명, 4년째 증가 미국 연준이 기준 금리를 동결하고 올해 금리를 올리지 않을 가능성을 시사한 후, 한국은행도 국내외 경기를 고려할 때 적극적인 기준 금리 인상을 단행하기 어려워 보이면서, 시중 금리는 재차 내리막길을..

지난 2월 13일 발표된 전국 표준지공시지가(2019.01.01기준)가 발표되면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 표준지공시지가는 그 지역을 대표할 수 있는 토지를 골라 감정 평가사가 조사·감정하면 관계 관청의 토지 평가위원회와 중앙 토지 평가 위원회가 심의·토론을 거쳐 표준지의 가격을 공시하는 것을 말하는데요. 표준지공시지가가 발표된 이러한 시점에는 무작정 주택을 사기보다 전략을 세워 실행하는 것이 중요하겠습니다. 오늘은 표준지공시지가의 지역별 변동률과 부동산 접근 TIP을 알아보겠습니다! ▶ 평균적으로 급등한 준지공시지가와 특히 높은 상승률을 보인 고가 토지 공시가격은 1년 전보다 평균 9.42%가 급등했습니다. 서울(13.87%)과 광주(10.7%), 부산(10.26%) 등3개 시도의 공시지가 상..

2018년 7월부터 주 52시간 근로제가 새롭게 시행되었습니다. 300인 이상 사업장과 공공기관을 중심으로 점차 여러 기업이 이 근로제를 도입하고 있는데요. 주 52시간 근로제를 시행한 이후에 직장인들은 이전보다 여유로운 개인 시간을 갖게 되고 이른바 ‘워라밸’, ‘소확행’을 시작하며 새로운 취미를 가지게 되었습니다. 직장인들이 취미에 사용하는 돈도 늘어나다 보니 직장인들 사이에서 새로운 소비의 바람이 불고 있는데요. 오늘은 주 52시간 근로제 시행으로 달라진 직장인들의 취미 생활에 대해 알려드리겠습니다! ▶ 주 52시간 근무제가 불러온 새로운 바람 주 52시간 근무제를 시행한 후 근로 현장에서는 이른바 일상과 일의 균형을 맞추는 ‘워라밸’을 찾아가고 있는데요. 한국문화관광연구원이 최근 300인 이상 사..

2018년 12월 8일, 세법 개정안이 일부 수정되어 최종적으로 국회에 통과되었습니다. 고용증대기업 세액공제는 2019년부터 청년 정규직의 경우, 2018년 대비 100만 원씩 추가로 공제하는 것으로 법안이 확정된 것인데요. 또한 중소기업의 비정규직 직원을 정규직으로 전환할 경우 1인당 1천만 원을 세액공제 해주는 법안이 1년 연장되었습니다. 오늘은 2019년부터 시행되는 새롭게 바뀐 세법 개정안에 대해 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. ▶ 청년 정규직 고용 기업 공제 금액 확대 (조세특례제한법 §29의 7) 중소기업의 업종은 유흥업·일반숙박업종을 제외한 일정 규모 이하의 법인 및 개인사업자 대상입니다. 사실상 대부분 법인 및 개인사업자가 전년 대비 정규직이 늘어나면 위의 세액공제를 적용받을 수 있는..

지난 12월 19일 국토부는 3기 신도시로 경기도 4곳(남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천)과 함께 소규모 택지 지역을 발표했습니다. ‘수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선 방안’에서 2차 공급지 대규모 택지(100만㎡ 이상) 4곳과 소규모 택지 37곳에 공공택지지구 15.5만 가구의 입지를 확정 및 발표한 것입니다. 3기 신도시는 앞으로 어떤 모습을 갖추게 될까요. 장단점을 분석해보았습니다. ▶ 주택시장 안정을 위해 30만 호 공급계획 이번 발표는 9월 13일 부동산 대책에서 발표된 주택 시장 안정을 위해 수도권 택지에 30만 호 공급계획의 일환인데요. 이미 1차 공급지로 9월 27일 17곳 3.5만 호 발표되었고, 이번에 2번째 입지 발표로서 15.5만 호가 들어갈 3기 신도시의 ..

직장인들의 연말정산 시즌이 코앞으로 다가왔습니다. 대부분 자료는 1월 중순부터 열람 가능한 국세청 홈택스 사이트에 접속해서 회사에 제출하는 것이 일반적인데요. 하지만 국세청 전산으로는 열람할 수 없어, 개인이 직접 챙겨 회사에 제출하지 않으면 본인도 모르게 빠뜨리는 공제 혜택들이 많습니다. 오늘은 직장인들이 놓치기 쉬운 연말 정산 추가 절세 TIP을 알려드릴까 합니다. 대표적인 아홉 가지 사항을 함께 살펴볼까요? 국세청의 '경정청구 자동작성 서비스' 이용방법은, 국세청 홈택스 페이지 → 신고/납부 → 종합소득세 → 경정청구 작성 순으로 이용하면 됩니다. 이상 한화생명이 소개해드리는 아홉 가지 연말정산 추가 절세 TIP을 알아보았는데요. 연말정산 서류를 제출하기 전 실수로 공제항목을 빠뜨린 것이 있는지, ..

요즘 장년층 이상 연령대의 사람들이 모인 자리에서는 ‘치매’가 심심찮게 화제로 대두되곤 합니다. 문명이 발달함에 따라 정보화, 국제화, 고령화의 커다란 변화는 우리 생활 전반에 영향을 미치고 있는데요. 인류가 오랫동안 염원했던 불로 장수의 꿈에 다가가게 되었지만 한편으로는 그로 인해 케어를 필요로 하는 노인 인구가 증가하면서 치매 문제는 해결이 시급한 과제가 되었습니다. ▶고령화 사회로 인해 증가하고 있는 치매 환자 수 고령사회를 앞두고 노인이 노인을 돌보는 활동인 노노케어 현상은 어느 가정에서나 겪을 수 있는 상황이 되었고 주변에서 발생하는 치매 문제들은 우리들의 마음을 아프게 하고 있습니다. 우리나라 치매 환자 수가 70만 명이 넘는 것으로 추산하는 현 시점에서 치매 문제는 더 이상 남의 일이 아니며..

최근 블로그나 인스타그램 공동구매로 물건을 사는 사람들이 늘고 있습니다. 일반 매장에서 쉽게 구하기 어려운 다양한 브랜드 제품을 저렴한 가격에 구입할 수 있기 때문인데요. 이에 따라 사업자등록이 되어 있지 않은 판매자를 통해 제품을 구입해 환불이나 반품에 애를 먹는 소비자도 급증하고 있다고 합니다. 오늘은 보다 현명한 소비생활을 위한 ‘소비자 보호법’에 대해 알려 드릴게요! ▶ 1인 마켓은 환불 불가? 온라인 쇼핑 환불거부는 ‘불법’ 온라인으로 물건을 구입했다가 실물과 다르거나 고장난 제품을 받고 낭패를 보았던 경험, 한번쯤 있을 텐데요. 특히, 인스타, 블로그 등 개인이 운영하는 1인 마켓의 경우 ‘구매한 물건은 환불과 반품이 안 된다’는 공지를 띄워놓고 환불, 반품을 거부하는 경우가 많아 소비자들의 ..

벌써 2019년을 한 달여 앞두고 있습니다. 올 한 해의 부동산 가격은 관련 이슈가 나올 때마다 롤러코스터처럼 반응했죠. 정말이지 다사다난이란 사자성어가 어울리는 시간이었습니다. 2019년에도 여러 이슈들로 부동산 시장의 변동이 클 것이라 예상됩니다. 지난 1년간 부동산 시장에 어떤 변화가 있었는지 살펴보고 향후 부동산 시장 변수와 접근 전략에 대해 알아보겠습니다. ▶2018 주택시장 동향 분석 2018년에는 서울 지역의 상승 기조에도 불구하고 전국 주택 시장의 가격·거래·공급이 하락하였습니다. 1~10월 간 매매 가격을 살펴보면 수도권은 3.45% 상승하고 지방은 0.81% 가량 하락하여, 부동산 가격의 지역별 양극화가 지속된다고 볼 수 있겠는데요. 수도권은 재건축·재개발 등 도심 재정비 사업과 정부 ..