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수요

8.27 부동산 대책과 시사점, 효과적인 부동산 시장 접근 방법은? 최근 국토교통부는 서울 및 경기권의 국지적 부동산 과열 현상 해소를 위해 8.27부동산 대책을 발표했습니다. 금년 초 이후 주택시장의 전국적 안정세에도 불구하고 최근 서울과 일부 지역은 국지적 과열 현상이 일어났기 때문입니다. 한국감정원의 2016년 대비 올해 7월 시도별 주택 가격 상승률을 보면 서울은 8.6%로 전국 평균(2.4%)은 물론 경기도(2.9%), 부산(3.7%), 대구(2.1%), 광주(2.9%) 등 다른 지역을 크게 앞섰습니다. 5% 넘는 상승률을 보인 곳은 서울을 제외하고는 세종(6.4%)뿐입니다. 지난해 6월 이후 정부가 6.19, 8.2부동산대책, 10.24가계부채 종합대책 등을 잇달아 내놓으며 집값 잡기에 온 힘을 다했습니다. 그 결과 아파트 매매 거래량은 예년보다 적은 수준으로.. 2018. 9. 5. 더보기
직장인 월세 탈출! 내 집 마련 첫걸음 BEST3 자고로 인간 생활의 3대 요소는 ‘입고, 자고, 사는 것(住)’이라 했습니다. 하지만 어찌 된 영문인지 이 작은 몸 하나 뉠 집 얻기가 이렇게 어려울 수가 없는 걸까요. 그렇다고 덮어놓고 ‘욜로를’ 외치며 잔고만 축낼 수는 없는 일이고요. 직장인들의 꿈 1위가 된, 내 집 마련! 언젠가 마주칠 고민이라면 지금부터 관심을 갖고 계획을 세워보도록 할까요? ▶월세 탈출 매뉴얼 1장 대학생, 사회초년생들처럼 이제 막 경제활동을 시작했거나 준비를 하는 입장에서는 ‘내 집 마련’이라는 말 자체가 와 닿지 않을 것입니다. 물론 안다고 해서 딱히 방법이 있는 것도 아니지만요. 그러나 우리에게는 몇 가지 패(牌)를 준비할 시간은 있습니다! 지금 당장은 미미한 시작일지라도 훗날 큰 도움이 될 준비, 알아볼까요? ▶내가 가.. 2017. 11. 24. 더보기
지갑을 열게 하는 취저(취향저격) 콜라보 마케팅! 최근 ‘이건 사야 해!’를 외치게 만드는 다양한 이색 상품들이 시장에 등장하고 있습니다. 식음료업계와 의류업계, 문화예술가가 콜라보 하여 탄생한 한정판 제품들인데요. 소비자들은 제품을 구매하기 위해 공을 들이고, 구매 후기를 활발히 공유하고 있습니다. 그 인기의 원인은 무엇인지, 이색 협업 마케팅 열풍의 이유가 궁금해집니다. 경기 불황이 지속되면서 어려움에 부닥친 유통가. 개성 넘치는 소비성향을 가진 젊은 세대를 겨냥한 이색 콜라보 마케팅이 계속되고 있습니다. 장수 브랜드상품에는 트렌디한 이미지를 새로 입히면서, 한정판 상품 판매를 통해 일시적 매출 호조에 영향을 주는 불황 타개책인 셈이죠. 젊은 소비자들은 SNS에 펀(FUN) 아이템 구매 후기를 공유하며 열광 중인데요. 콜라보 마케팅 진행시 해당 브랜.. 2017. 7. 31. 더보기
봄바람 타는 타운하우스 투자 포인트 11.3부동산 대책 이후 아파트시장이 주춤하면서 분양시장의 틈새상품이 부각되고 있습니다. 타운하우스는 그 중 하나입니다. 과거 부유층 대상 고급형 시장에서 상대적으로 중저가 단지들이 출현하면서 부각되는 상황입니다. 그 간 타운하우스는 대부분 대형 규모(분양 면적 200~300㎡)로서, 분양가격 10억~30억대의 고급형이 주를 이루며 수요층이 제한된 상품이었죠. 최근엔 중소형 평형(84㎡ )의 3~10억 원(1000만원 안팎/ 3.3㎡)정도의 상품이 출시되면서, 많은 이들이 관심을 갖게 되었습니다. ▶타운하우스는 어떤 상품? 일반적으로 타운하우스는 공동주택과 전원주택을 결합한 ‘단지형 단독주택’으로 3~4층 이내 저층 고급 저밀도 주거단지임 일컫는데요. 보통 10~100가구씩 모여서 정원∙방범∙커뮤니티시설.. 2017. 4. 25. 더보기
기회? 위험? 재건축 투자, 이것만은 꼭! 정부의 작년 11.3부동산대책 이후 예상보다 강도 높은 조치에 주택 시장이 급격히 위축되었습니다. 대책 영향으로 부동산가격은 조정국면에 들어가고, 12월 이후 예정된 일반 분양물량도 감소되었죠. 하지만 최근 수변지역인 한강주변 재건축 시장 중심의 거래량 증가와 함께 11.3부동산 대책 이후 떨어졌던 가격도 점차 회복하고 있습니다. 부동산시장이 일시적 가격 조정을 끝내고, 본격적인 가격회복이 진행되는 것인가에 대한 궁금증을 풀어드리겠습니다. ▶부동산 투자가 꽃을 피우던 시기 재건축사업은 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물이 밀집한 지역에 주거환경 개선을 위해 시행하는 사업으로, 공동주택 및 부대·복리시설을 건설하여 공급하는 사업입니다. 재건축 시장이 본격적으로 열기를 띠기 시장한 것은 2014년 말이었.. 2017. 4. 6. 더보기

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