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전망

2019년에는 내 집 마련할 수 있을까? 2019년 부동산 시장 접근 방법! 벌써 2019년을 한 달여 앞두고 있습니다. 올 한 해의 부동산 가격은 관련 이슈가 나올 때마다 롤러코스터처럼 반응했죠. 정말이지 다사다난이란 사자성어가 어울리는 시간이었습니다. 2019년에도 여러 이슈들로 부동산 시장의 변동이 클 것이라 예상됩니다. 지난 1년간 부동산 시장에 어떤 변화가 있었는지 살펴보고 향후 부동산 시장 변수와 접근 전략에 대해 알아보겠습니다. ▶2018 주택시장 동향 분석 2018년에는 서울 지역의 상승 기조에도 불구하고 전국 주택 시장의 가격·거래·공급이 하락하였습니다. 1~10월 간 매매 가격을 살펴보면 수도권은 3.45% 상승하고 지방은 0.81% 가량 하락하여, 부동산 가격의 지역별 양극화가 지속된다고 볼 수 있겠는데요. 수도권은 재건축·재개발 등 도심 재정비 사업과 정부 .. 2018. 12. 6. 더보기
다시 보는 시장 환경, 새로 쓰는 투자전략 올해 들어 숨 가쁘게 상승했던 코스피의 기세는 다소 주춤해진 상황입니다. 지난 7월까지 코스피는 8개월 연속 올라 사상 최장 기간 월간 상승세를 유지하기도 했는데요. 코스피는 지난 5월부터 7월 사이 사상 최고치만 22차례 경신했고, 7월 말 기록한 종가 2,451.53포인트가 사상 최고치로 남아 있습니다. 코스피가 조만간 최고치를 다시 갈아치울 수 있을지 주목하고 있습니다. 지금이 시장 환경을 다시 살펴보고 투자전략을 새로 정비할 때입니다. ▶지정학적 리스크 재차 부상 일단 시장 분위기 변화를 가져온 가장 큰 요인은 지정학적 리스크라고 할 수 있습니다. 북한이 올해만 해도 세 차례에 걸쳐 탄도미사일을 발사한 데 이어, 9월 3일 6차 핵실험을 단행하면서 지정학적 리스크에 대한 경계감이 또 한 번 급격하.. 2017. 10. 10. 더보기
가을 하늘만 높은 줄 알았더니 추석 물가도? 기다리던 추석 연휴가 코앞으로 다가왔습니다. 그러나 각 가정에서는 웃음보다 걱정이 커지고 있는데요. 최근 식품안전에 대한 불신과 북핵 리스크 등으로 소비심리가 살아나지 못하는데다, 밥상 물가가 급등하고 있기 때문입니다. 추석 상차림 예산에 영향을 주는 농수산물 가격의 급등과 소비자 물가의 동향에 대해서 알아보겠습니다. 각종 요인으로 인해 소비심리는 위축되고 물가는 상승하고 있습니다. 민족 명절을 앞두고 소비자와 판매자 모두 막막해지는 때인데요. 고공 진행 중인 물가가 안정을 되찾아, 모두가 즐거운 추석을 맞이할 수 있기를 바라게 됩니다. 김민지 2017. 9. 11. 더보기
8.2부동산 대책, 내 집 마련의 기회? 주택시장의 걸림돌? 지난 주, 많은 분의 눈이 새롭게 발표된 부동산 대책에 쏠려있었습니다. 이번 8.2 부동산 대책은 투기과열지구 부활, 다주택자에 대한 양도소득세 강화 등 강도 높은 규제가 특징이었는데요. 새로운 부동산 정책을 꼼꼼하게 살펴보고, 전망을 알아보겠습니다. 8.2 부동산 대책의 핵심 내용과 전망에 대해 살펴보았습니다. 과열 지역에 투기 수요 유입을 억제하겠다는 추진 배경과 함께 발표된 이번 8.2 부동산 대책. 정부 정책을 꼼꼼히 따져, 새로운 재테크 플랜을 작성해야 할 시기가 아닐까요? 2017 부동산 정책 변화 - 82부동산 대책의 모든 것 (여는글)지난 주, 많은 분의 눈이 새롭게 발표된 부동산 대책에 쏠려있었습니다. 이번 8.2 부동산 대책은 투기과열지구 부활, 다주택자에 대한 양도소득세 강화 등 강도.. 2017. 8. 14. 더보기
인적 자산을 고려한 투자 의사 결정 우리는 투자 의사 결정을 할 때 다양한 상황을 고려하게 됩니다. 경제 상황이 개선되는지, 주식시장이 상승할지, 금리가 오를지 등의 금융시장 전망에 대한 고민에서부터 자녀 교육과 결혼, 부모님 은퇴, 가족 건강 등 개인적 환경, 그리고 자신의 재정 상태, 거주 상태 등 고려해야 하는 수많은 변수와 상황이 존재합니다. 이러한 고민 끝에 예금, 적금, 펀드, 보험 등 금융상품에 가입하거나 주식이나 부동산에 직접 투자하거나 하는 등의 투자 활동을 통해 자신이 보유하고 있는 자산을 분산하여 자신이 감당할 수 있는 위험 하에 기대 수익률을 극대화하기 위한 노력을 하게 됩니다. 대부분의 사람들이 투자 의사 결정 시에 간과하고 있는 자산이 하나 있습니다. 그것은 바로 인적 자산(휴먼 캐피탈)입니다. 휴먼 캐피탈은 시카.. 2017. 6. 9. 더보기
글로벌 금리하락의 원인과 전망은? 축구로 세계인이 하나 되고 있는 요즘, 예측 불가능한 짜릿한 승부를 지켜보다 보면 독일의 전설적인 축구 감독 제프 헤르베르거의 "공은 둥글다"는 명언을 떠올리게 됩니다. 스포츠 승부의 불확실성을 담은 강렬한 명언인데요. 문득 글로벌 금리를 떠올리게 하네요. 상승세를 보일 것이라던 글로벌 금리는 미끄럼틀이라도 탄 듯이 계속 하락하고 있습니다. 아무리 예측하기 힘들다 해도 언제까지 하락할지 투자자들의 이목이 집중되고 있는데요. 금리하락의 지속 여부와 그 이유, 그리고 하반기 전망에 대해 함께 알아보겠습니다. ▶‘점쟁이 문어’도 예상 어려운 글로벌 금리, 연중 최저치 기록 올해 초 글로벌 금리가 상승세를 보일 것이라는 견해가 많았습니다. 미국의 테이퍼링 실시와 경기회복에 의한 조기 금리 인상 가능성 때문이었죠.. 2014. 6. 25. 더보기
환율 세자리수 시대 올까? 환율 하락 원인과 전망은? 국가 간 무역 등 경제상의 거래에 중요한 환율. 특히 한국의 경제상황은 환율을 빼놓고는 이야기 할 수 없는데요. 최근의 환율상황은 어떨까요? 요즘 원/달러 환율은 2008년 이후 처음으로 달러당 1,020원대까지 하락했습니다. 때문에 달러당 1,000원도 깨지고 세자리 수 환율 시대가 다시 올지 모른다는 의견까지 나오고 있죠. 과거로 거슬러올라가 환율상황의 변화를 짚어볼까요? 2008년 글로벌 금융위기 당시 원/달러 환율은 1,600원 가까이 급등했었는데요. 이후 2010년부터 불안이 완화되면서 달러당 1,050원에서 1,200원 사이에서 등락을 반복해왔습니다. 이처럼 일정한 폭에서 등락을 거듭하는 것을 가리켜 ‘박스권’이라고 하는데요. 2011년 8월 이후에는 달러당 1,050원이 박스권 하단으로 인식.. 2014. 5. 27. 더보기