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리모델링

2018년 청년주거안정정책, 임대주택 지원제도 5 서울지역 1일 청년 가구 주거 빈곤율은 무려 37%에 달합니다. 비용 부담 등으로 주거 난을 겪는 사회초년생과 대학생, 청년층이 그만큼 많다는 뜻인데요. 따라서, 공공리모델링 임대주택, 청년전세임대주택 등 다양한 청년주거 안정 대책이 나오고 있습니다. 함께 살펴볼까요? ▶공공 리모델링 임대주택이란? 공공 리모델링 임대주택은 LH(한국토지주택공사)가 도심 내 노후주택을 매입하여 1인용 소형주택(50m2이하)으로 리모델링, 저렴한 임대료로 공급하는 임대주택을 말합니다. 지난해 12월, 한국토지주택공사 청약센터에서 신청을 받아 선정자가 발표된 바 있습니다. 우선 65세 이상 무주택가구 구성원이며 입주자 선정일 기준 해당 지역에 주민등록이 등재된 사람을 대상으로 하고 있습니다. 또, 대학 소재지 이외 시.군 출.. 2018. 2. 20. 더보기
중국 동포들의 교육을 책임진다! 용정의 행복한 도서관 안녕하십니까? 저는 동북아지역 재외동포를 지원하는 NGO (사)동북아평화연대 사무국장입니다. 작년 9월 용정중학교에 행복한 도서관 준비를 위해 중국 용정을 방문한 후기를 들려드리려 합니다. ‘한화생명 행복한 도서관’이란 한화생명과 동북아평화연대, 그리고 생명보험사회공헌위원회가 함께하는 사회공헌 사업입니다. 현재 중국 조선족 학교의 한국 민족교육 유지를 위해 도서관을 새롭게 리모델링하고 도서를 지원하고 있습니다. ▶윤동주 시인이 자라고 공부한 곳, 용정 ‘용정’이란 지역명은 들어본 적이 있으실 것입니다. ‘용정’은 박경리 작가의 나 조정래 작가의 에도 여러 번 등장했고 우리나라 역사 교과서에서도 볼 수 있습니다. 윤동주 시인의 고향으로도 잘 알려져 있고요. 많은 여행자들이 용정에서 우리 민족의 독립운동 흔.. 2018. 2. 7. 더보기
보험, 해지 말고 '리모델링'하자! 보험료 조정 제도 보험이 필요하다는 건 알지만 꼬박 꼬박 나가는 보험료 때문에 해지를 고민하는 분들을 보게 됩니다. 여러 상황 변화에 따라 더 유지하기 힘들 수도 있고요. 보험 유지가 어려울 때 해지가 답일까요? 한번 보험 계약 해지를 하게 되면 다시 돌이키기 어렵기 때문에 신중하게 결정하는 것이 좋답니다. 보험 계약 해지 전 활용할 수 있는 제도를 통해 보험을 리모델링 할 수 있는 방법을 알려 드릴게요! 가성비를 따지는 신개념 절약 재테크를 의미하는 ‘짠테크’라는 말이 유행이죠. 보험은 해약하지 않고 오래 유지하는 것이 가성비를 지키는 선택이랍니다. 위험보장과 저축의 특성을 동시에 가지고 있는 금융상품이기 때문이죠. 중복된 보장이나 불필요한 보장을 덜어내고, 보험료를 덜어내는 방법을 통해 소중한 보험을 지켜주세요! 해지.. 2017. 11. 21. 더보기
재건축 보다 리모델링! 리모델링 사업 투자 시 유의할 점은? 최근 리모델링 사업이 다시 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 현재 리모델링 사업은 서울을 비롯한 수도권에서 45여 개 단지, 2만 가구 이상의 규모로 추진 중에 있는데요. 특히 수도권에 해당 단지가 많습니다. 그 이유는 제 1기 신도시 건설 때 준공된 1980~1990년대 지은 아파트 많기 때문입니다. 이 들 단지 중 많은 수는 재건축으로 진행하기에 높은 용적률을 이유로 재건축에 매력을 느끼고 있는 상황입니다. 사실 리모델링 사업은 작년 11.3일부터 시작해 8.2대책, 그리고 9.5부동산대책에 이르기까지 재건축 아파트에 대한 대출 규제 및 전제 제한 강화에 대한 풍선효과로 관심이 증가되고 있었는데요. 이러한 관심 속에 정부도 리모델링 규제완화를 통해 노후한 아파트를 개선하기 위한 정책들을 내놓았습니다... 2017. 10. 27. 더보기
직장인들의 은퇴 후 로망? 꼬마빌딩 건물주 되기 최근 아파트 투자 열기를 더한 주택 가격 상승은 6.19부동산대책, 8.2부동산대책 등 새 정부의 연이은 부동산 대책 발표를 가져왔습니다. 이에 주택 가격의 상승을 이끌었던 재건축 시장과 분양시장이 한풀 꺾인 모습인데요. 상대적으로 정부 규제에서 벗어나 있는 부동산에 대해서 투자자의 관심이 집중되면서 수익부동산 중 꼬마빌딩 시장도 살아나고 있는 상황입니다. 재건축을 비롯한 아파트 시장은 정부의 집중적 규제를 받고 있지만 꼬마빌딩 시장은 상대적 안전 투자자산으로 인식되기 때문입니다. 꼬마빌딩시장은 올 상반기 거래량이 3년 전보다 38%나 늘었다고 합니다. ▶은퇴자의 로망, 꼬마빌딩은? 꼬마빌딩은 보통 5층 이하에 전체 면적이 9,900㎡에 못 미치는 건물을 통칭합니다. 꼬마빌딩으로 통칭하는 중소형빌딩시장은.. 2017. 8. 30. 더보기
2017 부동산 시장 전망에 따른 부동산 투자 전략 2017년 새해가 밝았습니다. 올해 부동산 시장의 화두는 리스크 관리라고 할 수 있겠습니다. 대내외 경제여건으로 불확실성이 더 커질 것으로 예상되기 때문입니다. 이런 상황에도 불구하고, 올해 변경되는 부동산 제도를 미리 살펴보고 준비한다면 투자 및 자산 관리에 큰 도움이 되겠죠. ▶2017년 달라지는 부동산세법 먼저 부동산세법 관련 사항이 많이 바뀌었는데요. 올해는 양도소득세 최고 세율구간이 신설되었습니다. 2016년까지 과세표준은 1억5,000만 원을 초과할 때 38% 세율이 적용됐지만, 올해부터는 과세표준 5억 원을 초과할 때 40%의 세율로 과세하도록 구간이 신설됩니다. 이 경우 투자자의 입장에서는 고가 부동산 취득시 공동명의가 유리하겠죠. 공동명의로 취득한 부동산을 양도할 때는 양도차익이 분산되기.. 2017. 1. 17. 더보기
젠트리피케이션 현상을 막기 위한 지원책 나온다? 문화권이 형성되고 너무 오른 임대료에 정든 동네를 떠나야 하는 젠트리피케이션 현상, 서울시 내놓은 대책은 어떤 내용일까요? 금씩 송년회 이야기가 나오는데요. 직장인들의 송년회 비용은 얼마일지 알아보았습니다. 근미래 친환경 에너지로서 태양광이 주목을 받고 있죠? 해당 분야에 꾸준히 투자해온 기업도 흑자 소식이 전해집니다. 외식 얼마나 하시나요? 한국 성인은 매일 한 번 이상 한다고 합니다. 유가 하락 시대에 교역지수가 올랐다는 반가운 소식도 있네요. 12월 1주차 경제브리핑입니다. ▶젠트리피케이션 현상을 막기 위한 지원책 나온다 인구활동이 많지 않았던 지역이 문화적으로 인기를 얻거나 그 동네만의 색다른 분위기로 상권이 형성되면 임대료가 치솟아, 상권을 살려낸 주역 세입자들 이 해당 지역에서 밀려나는 현상을.. 2015. 11. 30. 더보기
20대와 30대의 보험은 다르다 N포세대라고 들어보셨나요? 몇 년 전 많이 유행되었던 말 중에 3포세대라는 표현이 있었습니다. 각박한 생활과 경제고를 피부로 느끼는 세대들이 '연애, 결혼, 출산을 포기' 하는 현상을 가리키는 자조적인 이야기인데요. 거기에 더불어 내 집 마련과 인간관계를 추가로 포기한 5포세대라는 신조어가 생기고 5포를 넘어 꿈과 희망까지 포기하는 7포세대라는 표현이 이어서 등장하는가 싶더니, 최근에는 아예 무엇인가를 가질 기회를 계속해서 포기해야 한다는 뜻으로 아예 숫자를 무한대의 N으로 표기한 N포세대라는 말이 나와버리고 말았네요. 날이 갈수록 취업이 어려워지고, 취업 후에도 정규직이 아닌 비정규직으로 일해야 할 확률이 높아진 요즘의 사회 분위기를 볼 때, 이토록 너무나 빠르게 모든 것이 변하는 상황일수록 각자의 인.. 2015. 10. 2. 더보기

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