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무주택자

9·13대책 이후 재편된 분양시장, 주택 청약 접근 TIP 작년 9.13부동산 대책 발표 후 6개월이 지난 지금 대구·광주·대전광역시 등 일부 지역을 제외한 지방 주택시장은 공급과잉에 따른 미분양 우려와 전셋값·매매가격 하락, 큰 폭의 거래량 감소를 겪고 있습니다. 분양시장도 예외는 아닌데요. 분양시장은 지난 1월 아파트 청약 결과를 살펴보면 전국 26개 아파트 1만 1140구가 가운데 8개 사업지에서 미분양이 발생했습니다. 즉, 10개 사업지 중 3개 사업지가 청약 미달을 기록했고, 미분양 사업지 8개 중 3개가 수도권 사업지라고 합니다. 순위 내 청약 마감에 성공한 아파트별 평균 청약 경쟁률도 최저 1.12대 1에서 최고 34.96대 1로 청약 선호도가 양극화되는 상황이죠. 실 수요자로 재편된 분양시장은 어떻게 접근해야 할까요? ▶ 9·13대책 이후 청약제도.. 2019. 4. 15. 더보기
문재인 정부 출범 1년, 부동산 시장과 전망은? 지난 5월 이후로 문재인 정부가 출범한 지 1년이 지났습니다. 새 정부 출범 1년간 부동산 시장은 그야말로 격변기였습니다. 지금부터 1년간 부동산 시장에 어떤 변화가 있었는지 살펴보고 향후 부동산 시장에 대해 전망해 보겠습니다. ▶정부, 치솟는 집값 잡기에 성공하다 문재인 정부는 출범 직후 치솟는 집값을 잡기 위해 연일 강도 높은 규제책을 내놓았는데요. 부동산 시장에서 나올 수 있는 대책이 거의 모두 나왔다고 표현될 정도로 전방위적인 규제가 발표되었습니다. 그 결과 정부 규제가 집중되었던 지역은 4월 이후 급등세를 일단 멈추며, 소기의 성과를 달성하고 있습니다. 특히 올해 5월 전국 주택 가격은 2013년 8월 이후 75개월 만에 하락 전환되었습니다. 지역별로 서울・세종・전남・광주・ 대구 등의 주택 매매.. 2018. 6. 7. 더보기
텅장탈출! 내 통장을 빵빵하게 만드는 꿀팁 BEST4(下) 지난 시간에는 내 통장을 빵빵하게 만드는 팁 중에서 기본이 되는 ‘재테크 로드맵 그리기’와 ‘목적에 맞는 통장 개설하기’ 2가지를 알려드렸는데요. 오늘은 ‘나에게 맞는 예금, 적금 고르기’와 ‘비과세 상품 찾기’에 대해 알려드리겠습니다. 내 통장을 빵빵하게 만드는 텅장 탈출기를 지금 한화생명과 함께 확인하세요. ▶Step 3. 나에게 맞는 예금, 적금 고르기 종잣돈을 만들기 위해서는 예금과 적금이 기본이죠. 저금리 시대에 예금이나 적금이 필요할까 의문을 가지는 분들도 있습니다. 그러나 경제환경이 불확실해지면서 안전한 재테크 수단으로 정기예금과 정기적금만한 금융상품을 찾기 힘든 것이 사실입니다. 예금과 적금, 둘 중 나에게 맞는 상품을 골라 알뜰하게 목돈을 모으는 것이 통장 재테크의 기본이라고 할 수 있습.. 2017. 8. 2. 더보기
텅장탈출! 내 통장을 빵빵하게 만드는 꿀팁 BEST4(上) 한국은행과 금융감독원에 조사에 따르면 우리나라 29세 이하 청년층의 금융 이해력은 52.0점으로 60대보다 낮은 수준이라고 합니다. 사상 최강의 스펙을 지녔다는 청년층이지만 재테크에는 노하우가 없는 셈인데요. 금융지식이 부족해 재테크를 고민하는 분들이 계신다면, 지금부터 통장을 배부르게 만드는 재테크 꿀팁을 함께 살펴보시죠. ▶Step 1. 연령별 재테크 로드맵 그리기 통장 쪼개기, 금융상품 파악하기 등 세부적인 통장 재테크 방법보다 우선 생각해봐야 할 것은 통장관리의 뼈대가 되는 재무 목표 세우기입니다. 이 목표는 세대에 따라 조금씩 달라질 텐데요. 2, 30대에 꼭 필요한 재무 목표에 대해 알아볼까요? 20대 사회 초년생 : 학자금 대출 상환, 결혼자금, 전세자금 등 20대의 금융 미션은 ‘목돈 만들.. 2017. 8. 1. 더보기
기회? 위험? 재건축 투자, 이것만은 꼭! 정부의 작년 11.3부동산대책 이후 예상보다 강도 높은 조치에 주택 시장이 급격히 위축되었습니다. 대책 영향으로 부동산가격은 조정국면에 들어가고, 12월 이후 예정된 일반 분양물량도 감소되었죠. 하지만 최근 수변지역인 한강주변 재건축 시장 중심의 거래량 증가와 함께 11.3부동산 대책 이후 떨어졌던 가격도 점차 회복하고 있습니다. 부동산시장이 일시적 가격 조정을 끝내고, 본격적인 가격회복이 진행되는 것인가에 대한 궁금증을 풀어드리겠습니다. ▶부동산 투자가 꽃을 피우던 시기 재건축사업은 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물이 밀집한 지역에 주거환경 개선을 위해 시행하는 사업으로, 공동주택 및 부대·복리시설을 건설하여 공급하는 사업입니다. 재건축 시장이 본격적으로 열기를 띠기 시장한 것은 2014년 말이었.. 2017. 4. 6. 더보기
13월의 월급인가, 13월의 세금폭탄인가? 얼마 전, ‘13월의 월급’ 연말정산 때문에 웃는 사람도 있었고 우는 사람도 있었습니다. 많은 환급액을 받은 사람들은 당연히 웃었고, 세금을 오히려 내야 했던 사람들은 울상이었죠. 연말정산 제도가 크게 달라져 생긴 현상인데요. 앞으로는 연말정산으로 인해 울상인 사람들이 더 늘어날 것이라고 합니다. 연말정산 환급액 소식과 함께 최근 있었던 5가지 경제이슈를 짚어보겠습니다. ▶ 부동산에 작은 날개가 달렸습니다 국토교통부는 2월 19일 열린 대통령 업무보고에서 주택금융지원 강화를 위한 방안을 발표했습니다. 3월부터 연소득 7000만 원 이하의 5년 이상 무주택자도 1%대 저리의 공유형 모기지를 이용해 주택을 구입할 수 있게 한다는 것입니다. 지금까지 부부합산 연소득 7000만 원 이하 생애최초주택구입자에게만 .. 2014. 3. 10. 더보기

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