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부동산114

미리보는 2016년 아파트 투자 전략은? 2015년 한해 동안 아파트 시장은 1년 전에 나온 주택시장 활성화 대책과 저금리, 전세난 현상이 맞물리면서 ‘가격·거래·공급’이 모두 증가하는 이른바 트리플 상승세를 달성했습니다. 특히, 수도권과 광역도시 신규 아파트들의 청약 열기는 모델하우스에 ‘떴다방’(편법으로 분양권을 거래하는 이동식 중개업소를 가리키는 은어)이 다시 생길 정도로 분양권 시세차액을 노리는 투기성 분위기까지 피어오르기도 했습니다. 신규 주택시장이 한해 내내 활황세를 띈 결과, 거래량과 매매가격을 최고치로 경신한 지역들도 있었고요. 국토교통부 발표에 따르면 2015년(1월~10월) 전국 아파트 매매 거래는 68만 7,771건으로 집계돼 작년 같은 기간의 57만 9,556건에 비해 18.7%가량이 증가한 것으로 나타났고요. 매매가격 역.. 2015. 12. 10. 더보기
미리보는 2015년 부동산 시장 전망 2014년 주택 시장의 아파트 가격은 3년만에 가격 반등에 성공했습니다. 올 주택시장은 정부의 주택 담보대출 규제 완화, 재건축 연한 단축, 청약제도 개편 등 부동산 규제 완화에 따른 효과로 매매시장 활성화를 위한 기반을 다지는 한 해였습니다. 소위 ‘초이노믹스’라고 일컫는 박근혜정부의 경기부양책은 현재 진행형으로서 주택 거래량 및 매매가격 모두의 회복세를 이끌고 있는데요. ‘초이노믹스’의 당사자인 최경환장관이 취임 후, 총부채상환비율(DTI)•담보인정비율(LTV)기준 완화•기준금리 인하를 단행한 결과로 볼 수 있죠. 그 결과 4년 동안 약세를 나타내던 수도권 아파트값이 상승으로 반전하여, 올한해 서울 2.03%•경기 1.77%•인천 1.93%로 올랐습니다. 올해는 연초부터 부동산 시장은 취득세 영구인하.. 2014. 12. 2. 더보기
인터넷으로 부동산 시세 똑똑하게 확인하는 방법은? 요즘 한참 전세집을 구하고 있는 정보리씨. 전세가격이 고공행진을 하는 터라 전세 구하기가 힘들다는 것을 알고는 있었지만, 집주인이 임대료를 대폭 인상하는 바람에 할 수 없이 다시 전세집을 구하러 나선 것이죠. 그러나 최근 매출 악화로 북극 날씨처럼 얼어버린 회사 분위기에서 평일 날 집을 구하러 가는 것은 자진퇴사와 다름 없는 일. 전세는 알아봐야 하고 회사는 꼬박꼬박 출근을 해야 하고, 정보리씨는 고민에 빠졌는데요. 과연, 정보리씨가 발품팔지 않고 전세집을 알아 볼 수 있는 방법이 있을까요? ▶바쁜 현대인의 전세 구하기 해결책! 인터넷 부동산 서비스 정보리씨처럼 직접 발로 뛰면서 이사할 집을 알아볼 수 없을 때에는, 인터넷 통해 집을 구하는 것이 효과적인 방법 중 하나겠죠. 그래서 요즘에는 인터넷 중개업.. 2014. 10. 15. 더보기