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절세

1주택 1분양권 양도소득세 비과세 정보 TIP 올해부터 일시적으로 1주택 1분양권자에 대해서는 조합원 입주권과 마찬가지로 양도소득세 기간 혜택이 주어지도록 세법 시행령이 개정되었습니다. 취득한 분양권이 다주택 판단 시 주택 수에 포함됨에 따름인데요. 앞으로는 1주택을 보유한 1세대가 기존 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후에 분양권을 취득하고, 분양권 취득 후 3년 이내 기존 주택을 팔 경우 일시적 1주택 1분양권으로 봐 양도소득세 계산 시 1주택자로 간주합니다. 신축주택이 완공되지 않아 3년 안에 기존 주택을 팔지 못한 경우, 신축주택 완공 후 2년 이내 그 주택으로 세대 전원이 이사해 1년 이상 거주하고, 신규 주택 완공 전 또는 완공 후 2년 이내에 기존 주택을 팔면 역시 1주택으로 간주합니다. 이러한 혜택은 일시적 1주택과 1입주권도 .. 2021. 3. 9. 더보기
매달 꼬박꼬박 내는 보험료, 연말정산 세액공제가 가능한가요? 여러분의 보험에 관한 궁금증을 파헤치는 보험 X파일! 오늘은 곧 다가올 연말정산 시즌을 앞두고 꼭 알아두어야 할 ‘보험료 세액공제’에 대한 궁금증을 파헤쳐볼까 합니다. 매년 하는 일이지만 할 때마다 헷갈리는 것이 ‘연말정산’인데요. 매달 납부하는 보험료도 연말정산으로 세액공제를 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 그럼, 보험료로 받는 연말정산 세액공제 혜택과 기준에 대해 자세히 알아보겠습니다. 그럼 오늘 내용을 정리해볼까요? 연말정산 시 보장성 보험료의 경우에는 세액공제를 받을 수 있습니다. 즉, 종신보험, 실손보험, 암보험, 치아보험, 자동차보험 등의 보장성 보험은 모두 세제 혜택을 받을 수 있죠. ‘보장성 보험’상품에 가입하고 있다면, 피보험자가 근로자 본인 또는 부양가족일 때 세액공제 혜택이 가.. 2020. 12. 18. 더보기
종부세는 물론 상속세까지 걱정해야 하는 주택가격 오름세, 어떻게 대비할까? 최근 뉴스를 보면 하늘 높이 치솟은 집값은 물론 전세는 물량이 없을 정도입니다. 이런 상황을 잡으려는 정부의 부동산 대책과 세금 강화, 그리고 임대차 3법 관련 보도가 거의 하루도 빠지지 않고 주요 테마로 보도되고 있습니다. 수도권에 거주할 집 한채만 가진 노령층에게 집값이 자꾸 오르는 것은 부담으로 다가올 수밖에 없습니다. 집값이 오르면 보유세를 부과하는 기준인 공시가격이 따라 오르기 때문이죠. 자꾸만 천정부지로 오르는 주택 가격에 종부세는 물론 상속세까지 걱정해야 하는 시대. 어떻게 대처해야 할까요? ▶ 종부세 절감, 어떤 조건이 유리할까요? 지난 8월 26일 KB국민은행에서 발표한 ‘월간 KB주택가격동향’ 리포트에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 9억8,500만 원이라고 합니다. 즉, 서울의 아.. 2020. 10. 19. 더보기
잠깐! 종합소득세 신고 전 절세 팁 체크하셨나요? 6월 1일, 오늘은 종합소득세 신고 기한입니다. 세금을 조금이라도 줄이기 위해서는 세금 신고 시 놓치기 쉬운 여러 항목에 대해 손수 점검할 필요가 있는데요. 오늘은 종합소득세 신고 전 사업자가 체크해야 할 절세 TIP에 대하여 몇 가지 살펴보겠습니다. ▶ 2020 종합소득세 신고 팁 국내 거주하는 개인사업자 또는 프리랜서라면 2019년 발생한 종합소득(사업·근로·이자·배당·연금·기타소득 등)을 오는 6월 1일까지 확정 신고해야 합니다. 기존에는 신고와 납부 모두 5월 한 달 안에 마치는 게 원칙이었지만, 올해는 세금 납부 기한이 8월까지로 연장됐습니다. 코로나 19로 자영업자 피해가 가중되고 있는 상황을 고려한 조치인데요. 억대 소득을 올린 사업자(성실신고확인 대상자)는 세무 대리인이 작성한 성실신고 확.. 2020. 6. 1. 더보기
이제는 저금리 시대! 금융 변동사항 체크하고 절세 상품을 마련하자! 한국은행은 올 7월 기준금리를 3년 만에 처음으로 인하한 데 이어, 10월에 올해 들어 두 번째 금리 인하를 단행했습니다. 이로써 현행 우리나라 기준금리는 1.25%를 기록해 사상 최저치로 떨어졌는데요. 기준금리는 2016년 6월부터 2017년 11월에도 1.25%를 기록한 바 있습니다. 이와 더불어 한국은행은 올해 2%대 경제 성장률 달성이 쉽지 않을 수 있음을 언급하고, 기준금리가 추가로 인하될 가능성도 배제하지 않는데요. 시중은행 예금 금리는 물론이고, 1년, 3년, 5년, 10년, 20년, 30년 등 다양한 만기의 한국 국고채 수익률, 그리고 상당수 우량 회사채 금리마저 1% 대로 떨어진 상태입니다. 그렇다면 이러한 상황은 어떤 결과를 가져오며, 여기에 따르는 위험은 어떻게 극복해야 할까요? ▶ .. 2019. 12. 9. 더보기
중도해지 시 큰 손해를 입는 연금저축상품, 해지 없이 절세하는 방법 평균 수명이 연장되면서 노후 준비에 대한 중요성이 커지고 있는 요즘, 노후를 준비하기 위한 개인연금으로 연금보험과 함께 연금저축을 꼽을 수 있습니다. 연금저축은 납입금의 일부를 세액 공제할 수 있기 때문에 직장인과 자영업자들이 가장 많이 찾는 노후 대비 방법 가운데 하나입니다. 하지만, 경제가 어렵거나 가계에 목돈이 필요한 경우 제일 먼저 해지를 고려하는 것도 연금저축이라 하는데요. 연금저축은 해지할 경우 환급금이 적기 때문에 가입자들은 손해를 볼 수밖에 없습니다. 그렇다면, 연금저축을 해지하지 않고 잘 유지할 방법은 없을까요? ▶ 연금저축을 해지할 경우, 많은 고민이 필요합니다. 연금저축은 납입금의 일부를 세액 공제할 수 있습니다. 적게는 13.2%에서 많게는 16.5%까지 가능한데요. 그렇기 때문에 .. 2019. 9. 2. 더보기
[세금흥신소] 재산이 없어도 알아두면 좋은 7월의 대표 세금 재산세, 절세 팁까지 알아보자 2019년도 어느새 반이 지나가고 7월이 되었습니다. 7월엔 잊어서는 안 될 중요한 세금이 있습니다. 바로 ‘재산세’인데요. 재산세는 말 그대로 ‘재산’에 대하여 부과하는 조세를 말합니다. 재산세는 국세청에서 부과하는 세금이 아니라, 구청이 세수를 확보하기 위해 떼는 세금이므로 지방세로 분류됩니다. 그렇다면, 재산세는 누가, 어떻게 내고 재산세를 아낄 방법은 무엇일까요? ▶ 재산이 없어도 재산세를 내야 하나요? 지방세법에 따르면 재산세는 ‘토지, 주택, 건축물, 항공기 및 선박을 소유한 자에게 과세하는 지방세’를 의미합니다. 재산의 보유 기간과 관계없이 재산세를 부과하는 기준일인 6월 1일에 사실상 재산을 보유하고 있는 사람에게 납부 의무가 주어지는데요. 예를 들어, 주택을 산 후 5월 30일에 등기가 .. 2019. 7. 8. 더보기
[세금흥신소] 자동차 소유주라면 주목! 자동차세 절약해서 세테크하는 법 대한민국 국민이라면 누구나 매년 다양한 종류의 세금을 내며 살고 있습니다. 그 중 오너 드라이버라면 꼭 신경 써야 할 세금이 있죠. 바로 ‘자동차세’인데요. 자동차세는 매년 6월과 12월, 이렇게 두 번에 걸쳐 후불로 납부해야 합니다. 하지만, 분납하는 세금일지라도 생각보다 금액이 적지 않아 부담을 느끼는 분들이 많을 텐데요. 그 고민을 해결하기 위해 오늘은 자동차세를 절약하는 방법에 대해 알아볼까 합니다. ▶ 자동차세, 알고 납부하기 자동차세는 자동차를 소유한 사람이라면 모두 납부하게 되어있습니다. 다만, 국세청에서 관리하는 국세가 아닌 지방세이기 때문에 각 지방자치단체에 등록된 자동차에 대해 그 소유자에게 부과되는 세금입니다. 다만, 렌트나 리스 차의 경우는 예외로, 실제 차량 운행자와 관계없이 차량.. 2019. 6. 10. 더보기