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시장

한국 부동산, 투자자들의 리스크 대응 방법은? 세계 주요 도시 부동산은 몇 년간 엄청난 상승세를 구가했습니다. 그러나 올해 상반기 세계 주요 도시의 주택 가격이 폭락하면서 한국 부동산 가격에 대한 우려가 증가하고 있습니다. 2008년 금융위기 이후 각국이 경기를 활성화하려는 방안으로 사용한 재정 정책은 세계적으로 수 경원에 달하는 천문학적 금액을 풀었습니다. 이에 2008년 당시 저점을 찍은 세계 주요국의 부동산 시장은 이후 연평균 5~13%대의 상승세를 구가했습니다. 하지만 올 상반기 각국은 세제 개편 및 대출 규제 강화, 그리고 부동산 급등에 따른 피로감으로 글로벌 부동산 시장의 지표는 10여 년간 랠리에 대한 종말을 예고하고 있습니다. 투자자들이 좋아하는 대표적인 세계 3대 도시인 뉴욕·런던·시드니의 상반기 부동산 가격이 조정기에 들어갔습니다... 2018.08.21 더보기
2018년 정부정책 시행에 따른 부동산 투자 접근 전략 연초에는 항상 이번 해 부동산 시장에 대한 관심이 뜨겁습니다. 미래의 상황을 전망한다는 것은 어렵지만 현재 상황을 보면 향후 부동산 시장의 상황을 가늠할 수 있을 것입니다. 지금부터 올해의 부동산시장과 정부 정책을 바탕으로 2018년 부동산 투자시장에는 어떤 위협 및 기회 요인이 있는지 살펴보고 향후 부동산 시장 접근 전략을 살펴보고자 합니다. ▶다사다난했던 2017년 부동산 시장 2016년 11.3부동산대책 이후 2017년에도 정부는 예상보다 강도 높은 부동산 조치를 수 차례 발표했습니다. 대책을 발표할 때마다 국지적 조정국면에 들어갔지만 상승국면은 지속되었습니다. 2017년 11월 말까지 아파트 매매가격은 전국이 4.68% 올랐습니다. 서울은 둔촌주공, 잠실주공5단지를 비롯한 재건축 아파트가 상승을 .. 2018.01.10 더보기
노후 대비보다는 자녀의 교육이 먼저? 노후 대책 vs 자녀 교육비 한 취업포털 사이트에서 직장인 238명을 대상으로 '자녀 관련 지출 항목 중 가장 힘들었던 것'에 관해 조사한 결과, 자녀 학원비 등 사교육비 관련 항목이 가장 부담스럽다고 조사되었는데요. 이와 같은 자녀들의 교육비 부담이 커지면서 빚까지 지게 되는 에듀푸어(Edu Poor)까지 생겨나고 있다고 합니다. 자녀의 사교육비가 노후대비까지 위협하고 있는 실정이죠. ▶1인당 사교육비는 증가 지난해 우리나라 사교육 시장 규모는 약 18조 원 규모로 2012년 19조 원 규모에 비해 약 1조 원 가까이 감소하였는데요. 첫 번째 원인으로는 학령인구의 감소를 꼽을 수 있습니다. 초·중·고 학생 수는 지난 2010년 723.6만 명에서 2015년 608.9만 명, 2016년 588.3만 명으로 지속적으로 감소하는 추세죠.. 2017.12.04 더보기
건강한 노후를 원한다면? 멍뭉이와 함께하는 노후생활 최근 ‘펫팸족’이란 말을 들어본 적이 있으실 겁니다. 이는 ‘Pet’과 ‘Family’의 합성어로 반려동물을 마치 가족처럼 아끼고 보살피는 사람들을 부르는 신조어입니다. 이처럼 과거 주로 집을 지키거나 쥐를 잡는 용도로 기르던 개나 고양이를 가족의 한 구성원처럼 대하는 사람들이 늘면서 관련 산업도 빠르게 성장하고 있습니다. 농협경제연구소 자료에 따르면 반려동물 관련 시장 규모는 지난 2012년 9천억에서 2020년이면 약 5조 8천억까지 성장할 거라고 합니다. 반려동물과 함께하는 것이 노인의 신체적, 정신적 건강에 도움이 된다는 사실은 이미 다양한 기존 연구를 통해 입증되고 있습니다. 반려동물과 함께 하면서 신체적, 정신적으로 보다 건강해지는 현상을 ‘반려동물효과(companion animal effec.. 2017.10.17 더보기
8.2부동산 대책, 내 집 마련의 기회? 주택시장의 걸림돌? 지난 주, 많은 분의 눈이 새롭게 발표된 부동산 대책에 쏠려있었습니다. 이번 8.2 부동산 대책은 투기과열지구 부활, 다주택자에 대한 양도소득세 강화 등 강도 높은 규제가 특징이었는데요. 새로운 부동산 정책을 꼼꼼하게 살펴보고, 전망을 알아보겠습니다. 8.2 부동산 대책의 핵심 내용과 전망에 대해 살펴보았습니다. 과열 지역에 투기 수요 유입을 억제하겠다는 추진 배경과 함께 발표된 이번 8.2 부동산 대책. 정부 정책을 꼼꼼히 따져, 새로운 재테크 플랜을 작성해야 할 시기가 아닐까요? 2017 부동산 정책 변화 - 82부동산 대책의 모든 것 (여는글)지난 주, 많은 분의 눈이 새롭게 발표된 부동산 대책에 쏠려있었습니다. 이번 8.2 부동산 대책은 투기과열지구 부활, 다주택자에 대한 양도소득세 강화 등 강도.. 2017.08.14 더보기
지갑을 열게 하는 취저(취향저격) 콜라보 마케팅! 최근 ‘이건 사야 해!’를 외치게 만드는 다양한 이색 상품들이 시장에 등장하고 있습니다. 식음료업계와 의류업계, 문화예술가가 콜라보 하여 탄생한 한정판 제품들인데요. 소비자들은 제품을 구매하기 위해 공을 들이고, 구매 후기를 활발히 공유하고 있습니다. 그 인기의 원인은 무엇인지, 이색 협업 마케팅 열풍의 이유가 궁금해집니다. 경기 불황이 지속되면서 어려움에 부닥친 유통가. 개성 넘치는 소비성향을 가진 젊은 세대를 겨냥한 이색 콜라보 마케팅이 계속되고 있습니다. 장수 브랜드상품에는 트렌디한 이미지를 새로 입히면서, 한정판 상품 판매를 통해 일시적 매출 호조에 영향을 주는 불황 타개책인 셈이죠. 젊은 소비자들은 SNS에 펀(FUN) 아이템 구매 후기를 공유하며 열광 중인데요. 콜라보 마케팅 진행시 해당 브랜.. 2017.07.31 더보기
새 정부 출범 이후 재건축 시장 접근 전략 새 정부가 출범한 지 두 달이 지났습니다. 새 정부와 함께하는 부동산 시장은 초여름의 열기를 느낄 수 있었습니다. 지역적 온도 차에도 불구하고 분양시장에 온기가 확산됐고 한강주변 재건축 시장은 거래량 증가와 함께 투자 수요자들의 관심이 높아졌습니다. 재건축시장은 작년 11.3부동산대책 이후 예상보다 강도 높은 조치에 급격히 위축됐던 것이 사실입니다. 대책 이후 주택가격은 조정국면에 들어갔고, 예정됐던 일반 분양물량마저 줄어들면서 부동산 시장의 침체가 가시화됐습니다. 하지만 새 정부 출범 이후 정치적 불확실성이 해소되고, 정권 초기 경기 활성화를 위해 강도 높은 부동산 규제책을 내놓지 못할 것이라는 기대감으로 매매가격은 극적으로 상승하고 있습니다. 이에 재건축시장이 가격 조정을 끝내고 본격적으로 회복되는 .. 2017.07.11 더보기
변액보험, 펀드투자의 장점과 보험의 장점을 모두 갖추다 최근 미국발 금리인상의 여파로 국내 금리 또한 조만간 오를 것이란 기사가 나오고 있습니다. 국가 정책에 따라 금리를 올리더라도 금리를 내리는 것에 비해 4,5배의 기간이 소요된다고 하죠? 아무래도 갑작스런 금리인상은 가계부채에 직격탄을 줄 수 있어 전반적인 시장경제를 흔들 수 있기 때문입니다. 이런 이유로 기대할 만한 금리 수준을 기다리는 것은 무리가 있습니다. 새 정부가 들어선 후 벌써 한 달 반이 접어들고 있는 지금! 5월 말 기준 코스피는 2,370선을 돌파하면서 주식시장은 오랜만에 박스권을 탈출하는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 주식시장에 대한 관심 역시 뜨거워지는데요. 주식을 즐겨 보신 분들은 아실 겁니다. 새 정부가 들어선 직후 1~2년 동안은 높은 기대치에 따라 ‘허니문 랠리’라 부르는 높.. 2017.07.06 더보기