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부동산 전망

남북 관계 개선에 따른 부동산 전망 및 리스크별 접근법 한국과 북한의 경협 활성화에 대한 기대감이 증가하는 시점입니다. 이에, 접경 지역 토지 등 북한발 부동산 투자 관심이 증가하고 있는데요. 문재인 대통령은 지난 4월 17일 김정은 북한 국무 위원장 간 남북 정상회담을 개최하며 한반도 평화와 번영과 통일을 위한 판문점 선언을 끌어냈습니다. 6월 12에는 싱가포르에서 북한과 미국 간 정상회담 개최를 통해서 센토사 합의를 끌어냈고요. 북한의 비핵화와 체제 보장 약속에 합의하는 북・미간 화해 분위기가 이루어졌습니다. ▶한반도 신경제 지도에는 경제가 있다 남북한 회담의 판문점 선언에서는 2007년 2차 남북정상회담 당시의 10・4선언 합의했던 개성공단 2단계 개발 착수, 경제특구 건설 등이 적극적으로 추진되었습니다. 문재인 대통령은 독일 베를린 선언에서 나온 ‘한.. 2018. 7. 6. 더보기
다시 달아오른 부동산, 현명한 투자방법은? 얼어 붙어있던 부동산 시장에 화끈한 여름이 온 것일까요? 최근 주택시장 열기가 그렇게 뜨겁습니다. 우선, 재고주택 거래량이 예년에 비해 크게 증가했는데요. 서울시부동산정보광장에 따르면 서울지역의 4월 기존 주택 거래량은 4월말 기준 1만6981건이었습니다. 이는 2008년 2만5623건 이후 역대 가장 높은 거래량이라고 합니다. 그 중 아파트 거래량이 총 1만831가구로 가장 많고, 다세대•연립주택 거래량도 4993건으로 작년에 비해 32.89% 상승했는데, 이 역시 2008년 이후 가장 높은 수치라고 합니다. 분양시장 역시 들썩이고 있죠. 수도권과 지방 모두 청약 경쟁률이 치솟으며 일부 지역에선 과열 논란까지 빚어집니다. 정부의 부동산 규제 완화와 전세난에 지친 세입자들이 청약시장으로 대거 몰리고 있는.. 2015. 6. 22. 더보기
미리보는 2015년 부동산 시장 전망 2014년 주택 시장의 아파트 가격은 3년만에 가격 반등에 성공했습니다. 올 주택시장은 정부의 주택 담보대출 규제 완화, 재건축 연한 단축, 청약제도 개편 등 부동산 규제 완화에 따른 효과로 매매시장 활성화를 위한 기반을 다지는 한 해였습니다. 소위 ‘초이노믹스’라고 일컫는 박근혜정부의 경기부양책은 현재 진행형으로서 주택 거래량 및 매매가격 모두의 회복세를 이끌고 있는데요. ‘초이노믹스’의 당사자인 최경환장관이 취임 후, 총부채상환비율(DTI)•담보인정비율(LTV)기준 완화•기준금리 인하를 단행한 결과로 볼 수 있죠. 그 결과 4년 동안 약세를 나타내던 수도권 아파트값이 상승으로 반전하여, 올한해 서울 2.03%•경기 1.77%•인천 1.93%로 올랐습니다. 올해는 연초부터 부동산 시장은 취득세 영구인하.. 2014. 12. 2. 더보기
2013년 부동산시장을 통해 본 투자전략 새해를 맞이한지도 어느덧 보름이 지났습니다. 부동산 침체 기저 속에 2013년 새로운 정부가 출범하면서, 부동산정책을 4번이나 발표하는 등 얼어붙은 부동산 시장을 풀어보고자 노력했는데요. 부동산 경기가 어려웠고, 부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높았다는 것을 반증하는 것이라 볼 수 있겠죠. 자, 2013년 부동산 이슈에는 어떤 것이 있었을까요? 2013년 부동산 시장은 긍정과 아쉬움이 교차한 한 해였습니다. 가장 크게 느껴지는 이슈들은 개인마다 다르겠지만, 이런 이슈들을 살펴보는 것은 2014년 부동산 투자전략을 어떻게 가져가야 할지 도움을 줄 수 있겠죠? ▶ 2013년 전국주택매매가격, 전년대비 상승 마감 2013년은 주택매매가격은 0.37%로 소폭 상승했습니다. 하락세로 마무리되었던 2012년과 .. 2014. 1. 20. 더보기
VIP 자산관리사가 말하는 부자들의 고민은? 영화 속 주인공이 금융사의 멋지고 비밀스러운 방으로 안내 받아 자신만을 위한 금융상담을 받는 모습, 본 적 있으신가요? 도대체 얼마나 자산이 있어야 저런 곳에서 상담을 받을 수 있을까, 혹은 어떻게 하면 저 곳에서 상담을 받을 수 있을까 궁금하셨던 분들이 계실 것 같습니다. 오늘 소개해드릴 곳은 한화생명의 VVIP 고객분들이 상담을 받는다는 63FA센터랍니다! 입구에서부터 고급스러운 분위기를 풍기는 63FA센터. 이곳에서 한화생명의 VIP고객들은 어떤 상담을 받을까요? 63FA센터의 모든 것, 지금부터 공개합니다! ▶갤러리야 상담센터야? 눈부터 즐거워 지는 이곳! 63빌딩 로비에서 신분증을 맡기고 방문증을 발급받아 고속엘리베이터에 올랐습니다. 최고의 경치를 자랑하는 63빌딩 52층에 바로 '63 FA센터.. 2013. 4. 4. 더보기