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금융

부동산 로또로 대박 나는 방법? 3기 신도시 투자 접근 전략 TIP! 정부가 서울 지역 집값 안정화를 위해 발표한 3기 신도시 조성 계획에 투자자의 관심이 집중되고 있습니다. 그동안 투기 수요 억제 차원의 규제 방안이 주를 이루었던 정책과 달리 이번에는 서울 주택 공급 부족을 고려한 9·21 수도권 주택 공급 확대 정책을 발표하면서 정부는 정책적 전환을 달성했는데요. 이번 공급 방안은 수도권 공공택지 확보로 30만 호 추가 공급, 신혼희망 타운 조기 공급, 도심 내 주택 공급 확대입니다. 정부는 수도권 주택 공급 확보방안 중 3기 신도시 4~5곳 조성 계획을 발표하였습니다. 3기 신도시의 위치는 아직 미정입니다만, 서울 중심부에서 10~20km 이내로 가까운 1기 및 2기 신도시 사이의 지역에 공급될 것으로 밝혀졌습니다. 또한 과거 건설된 1·2기 신도시와 같은 수백만 평.. 2018. 11. 6. 더보기
청년창업중소기업, 소득세·법인세 100% 감면 받는 TIP! 올해 5월 29일 이후 청년이 요건을 갖춘 중소기업을 수도권 과밀억제권역 외의 지역에서 창업할 경우 세금을 감면해 주는 세법이 시행되고 있습니다. 개인사업자에게는 사업소득세를 5년 동안 100% 감면해 주고, 법인에게는 법인세를 5년 동안 100% 감면해 주는데요. 만약 청년이 수도권 과밀억제권역 내에서 창업한다면 사업소득세 및 법인세를 5년간 50%를 감면해 줍니다. 즉 청년은 올해 5월 29일 이후부터는 서울 한복판에서 음식점을 창업하더라도 감면 혜택을 받을 수 있습니다. ▶ 청년이 개인사업자 또는 법인으로 창업할 경우 감면 적용되는 요건 ① 개인사업자로 창업하는 경우: 청년이란 창업 시 만 15세 이상 34세 이하인 내국인을 의미합니다. 다만, 군복무기간(최대 6년 한도)을 창업 당시 연령에서 빼고.. 2018. 11. 5. 더보기
수입이 없는 노인에게 필요한 기부연금, 기부연금이란? 강원도 화천군에 사는 손 씨(76세) 할머니는 쪽방에서 뇌졸중으로 쓰러진 뒤 홀로 투병생활 중입니다. 1974년에 50억 원대의 땅을 경찰서 부지로 국가에 기부했던 남편과 사별한 후 기초생활수급자(30여만 원)가 되어 쓸쓸한 노년을 보내고 있습니다. 또, 유명 가수 김 씨는 110억 원(2014년 기준) 이상 기부했지만 정작 본인은 전세에 살고 있는데요. 연예인이지만 만약 노년에 수입이 없어진다면 미래가 불안할 수밖에 없는 상태입니다. 위에서 언급된 사례에서 고안해낸 것이 바로 기부연금인데요. 기부연금이란 과연 무엇일까요? ▶기부연금이란? 기부연금은 개인이 현금이나 부동산을 공익법인 등에 기부할 경우 기부액의 일정 비율을 본인이나 가족에게 일정 기간 동안 정기적으로 지급하는 제도입니다. 가령, 노후 대책.. 2018. 11. 1. 더보기
비닐봉지 사용금지의 본격화, 비닐봉지가 없어진다면 어떤 일이 발생할까? 이르면 오는 11월부터 대형마트, 슈퍼마켓, 제과점 등에서 사용해왔던 일회용 비닐 쇼핑백을 완전히 금지됩니다. 앞으로는 비닐봉지가 사라지는 것인데요. 퇴출되는 비닐봉지에 얽힌 경제 이야기, 함께 보실까요? 지금 세계적으로 비닐 등 일회용품 사용을 줄이자는 ‘플라스틱 어택’운동이 일어나고 있습니다. 비닐 봉지의 평균 사용시간은 25분이지만 사용 후 최소 20년에서 길게는 100년 동안 썩지 않는다고 하는데요. 이번 개정안 시행이 잘 이루어져, 한국의 비닐 봉지 사용량을 줄일 수 있기를 바랍니다. 김민지 2018. 10. 29. 더보기
“퇴사하고 싶다!” 라고 외치는 직장인 필독! 퇴직금 지급기준과 계산 방법, 미지급 시 대처 방법은? 매일 같이 마음속에서 퇴사를 외치고 있는 직장인이라면 한 번쯤 경험하게 되는 것이 ‘퇴직’인데요. 벼룩시장구인구직의 설문조사 결과에 따르면 20대 이상의 직장인 2명 중 1명이 ‘입사 후 2년 이내 퇴사를 해본 경험이 있다’ 고 합니다. 그만큼 많은 직장인이 ‘내 퇴직금이 얼마나 나올까?’ 궁금해지는 경험을 자주하게 된다는 것을 알 수 있는데요. 퇴직금을 받는 것에도 요령이 있다고 합니다. 같은 연봉이라도 퇴직일에 따라 퇴직금이 달라질 수 있는 것인데요. 퇴직금 똑똑하게 받는 방법, 지금부터 알려 드릴게요! ▶퇴직금은 왜 주는 걸까? 퇴직금이란 퇴직하는 사람에게 근무처에서 지급하는 돈입니다. 지급 기준에 부합할 경우 누구나 받을 수 있도록 하는 복지제도인데요. 퇴직금이 존재하는 이유는 어떤 사정으로 일을.. 2018. 10. 18. 더보기
서울 택시요금 인상 추진, 기본요금은 또 인상되는 걸까? 최근 서울시가 택시요금을 올리는 방안을 추진 중인 것으로 알려졌습니다. 만약, 택시요금 인상이 이루어진다면 5년 만의 일이라고 하는데요. 바쁜 출근길, 퇴근길에 발이 되어주었던 택시요금, 어떻게 달라질까요? 서울 택시요금 인상안이 화제가 되면서, 서울시는 다양한 대책을 내놓고 있습니다. 승차 거부 삼진 아웃제, 1차 적발 시 경고 처분 등으로 고객 서비스를 개선하고 요금 인상 후에도 6개월간 기사가 내야 하는 사납금을 동결하는 등 택시기사의 부담도 줄인다는 계획인데요. 택시 요금이 추진 인상안이 어떻게 진행될지, 당분간 지켜보아야 하겠습니다. 김민지 2018. 10. 15. 더보기
‘9.13 부동산대책’ , 요동치는 부동산 시장의 안전한 투자 전략은? 정부의 ‘9.13 주택시장 안정 방안’이 발표되었습니다. 국토교통부가 ‘8.28 부동산 대책’을 발표한지 겨우 보름 남짓이 지나서 연이어 발표된 방안에 귀추가 주목되는데요. 이번 부동산 대책은 문재인 정부가 출범 이후 8번째로 발표한 대책으로써, 기획재정부·국토교통부·행정안정부·금융위원회 등 관계부처가 합동으로 발표하였습니다. 이번 대책은 부동산가격을 잡기 위한 연속 시리즈라고 볼 수 있는데요. 핵심은 종합부동산세의 증세를 통해 고가 주택 보유자나 다주택자의 보유 부담을 증가시키고, 주택 보유 세대의 주택 관련 대출을 차단하거나 규제를 강화하여 추가적 주택 구매를 막겠다는 것입니다. 정부는 이를 통해 투기수요를 근절하고, 실수요자를 보호하기 위한 맞춤형 대책을 내놓았습니다. ▶특정 지역에 한정된 정부 규.. 2018. 10. 10. 더보기
평균 연봉 3,000만 원 직장인이 부동산 투자 전 꼭 알아야 할 절세 TIP! 평범한 월급을 받는 직장인이 부자가 되는 방법이 있을까요? 제가 오랜 직장생활을 하면서 관찰해 보니 재테크에 성공한 직장인들은 상당수가 부동산의 시세차익을 챙긴 사람들이었습니다. 결국 큰돈을 모으기 위해서는 부동산을 거쳐야 한다는 뜻인데요. 부동산 차익을 실현하면 양도소득세를 과세합니다. 양도소득세는 결코 적은 것이 아니어서 차익실현이 크면 세금을 절반 가까이, 경우에 따라 그 이상을 내야 할 수도 있습니다. 다행히 다주택이더라도 요건만 갖추면 합법적으로 비과세 받을 수 있는 여러 방법이 있습니다. 지금부터 실제 사례와 함께 그 방법을 알려드리려 합니다. ▶1세대 1주택 비과세 1세대가 소유한 1주택을 2년간 보유하면 양도차익에 대하여 비과세가 부가됩니다. 비과세에 원칙적으로는 거주 요건도 필요 없습니다.. 2018. 10. 5. 더보기

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