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금융

2019년 황금돼지해 부동산 이슈와 투자 포인트 2019년 1월부터 많은 부동산 관련 뉴스들이 신문 지면을 장식하고 있습니다. 2019년도 여러 가지 이슈들로 부동산 시장의 변동이 클 것으로 예상되는데요. 이번 포스팅에서는 올해 부동산 시장을 이끌 이슈들을 살펴보고, 그 이슈별 접근 전략에 대해 알아볼까 합니다. ▶ 정부의 부동산 세제 강화 이슈 부동산 시장의 가장 큰 변수는 정부의 부동산 세제 강화입니다. 그 가운데 보유세(재산세, 종합부동산세)는 실제 세금으로 부과될 때 부동산 시장에 커다란 충격으로 다가와 급매물 증가와 거래량 감소를 예상할 수 있습니다. 이미 부동산 시장은 연초 주택과 토지의 가치 기준이 되는 공시가격 인상으로 논란 중입니다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등 관련 세금뿐 아니라 건강보험료 납부와 기초연금 수령, 개발부담금 산.. 2019. 2. 18. 더보기
5060세대 은퇴 후에도 자산관리가 필요한 이유 각본 없는 드라마, 스포츠 명경기 또는 극적인 상황이 펼쳐질 때 흔히 쓰는 말이 있습니다. 바로“끝날 때까지 끝난 것이 아니다”라는 말인데요. 미국 프로야구 메이저리그를 대표하는 명문구단 뉴욕 양키스의 포수였던 ‘요기베라(1925~2015)’가 현역에서 은퇴한 후 뉴욕메츠 감독으로 활동할 당시 남긴 명언입니다. 인생은 가끔 스포츠 경기에 비유되곤 합니다. 그 이유는 아마도 인생을 살아가면서 예상치 못한 상황이 전개되고 때로는 기쁨과 환희, 슬픔과 눈물을 가져다줄 일들이 비일비재하기 때문일 텐데요. ▶ 100세를 하루 24시간으로 쳤을 때, 75세는 몇 시일까? 인생 100세 시대에는 이런 인생을 하루 24시에 비유하기도 합니다. 100세를 기준으로 4등분해 나이를 적어보고 그 옆에 시간을 적어보면, 그 .. 2019. 2. 13. 더보기
취미 생활도 돈이 되나요? 돈 되는 취미 즐겨볼까 2018년 7월부터 주 52시간 근로제가 새롭게 시행되었습니다. 300인 이상 사업장과 공공기관을 중심으로 점차 여러 기업이 이 근로제를 도입하고 있는데요. 주 52시간 근로제를 시행한 이후에 직장인들은 이전보다 여유로운 개인 시간을 갖게 되고 이른바 ‘워라밸’, ‘소확행’을 시작하며 새로운 취미를 가지게 되었습니다. 직장인들이 취미에 사용하는 돈도 늘어나다 보니 직장인들 사이에서 새로운 소비의 바람이 불고 있는데요. 오늘은 주 52시간 근로제 시행으로 달라진 직장인들의 취미 생활에 대해 알려드리겠습니다! ▶ 주 52시간 근무제가 불러온 새로운 바람 주 52시간 근무제를 시행한 후 근로 현장에서는 이른바 일상과 일의 균형을 맞추는 ‘워라밸’을 찾아가고 있는데요. 한국문화관광연구원이 최근 300인 이상 사.. 2019. 2. 8. 더보기
해외원화결제 사전차단 서비스로 해외 카드결제 수수료 아끼기 드디어 기다리고 기다리던 설 연휴입니다. 어떤 사람은 사랑하는 가족을 만나러 고향을 가기도 하고 어떤 사람은 5일간의 연휴에 연차 휴가를 붙여 해외 여행을 떠나기도 하는데요. 오늘은 해외 여행을 계획한 분들이 꼭 알아야 할 꿀 정보, ‘해외원화결제 차단 서비스’에 대해 알려드리려고 합니다. ▶ 해외원화결제(DCC)란 무엇? 해외원화결제(Dynamic Currency Conversion)란, 자국통화결제로도 불리는 제도인데요. 해외에서 신용카드를 사용할 때 현지 통화가 아닌 원화로 결제되어 환전 수수료는 물론, 다시 현지 통화로 바뀌는 과정에서 수수료가 발생해 카드 사용자에게 이중 수수료를 물리는 방식입니다. 해외에서 신용카드로 물건을 살 때 해외원화결제 이용 여부를 묻지 않는 경우도 있지만, 묻더라도 해.. 2019. 2. 4. 더보기
줄어드는 사학·공무원 연금액, 연금저축으로 절세 가능할까? 공무원연금개혁 백서에 따르면 2016년도 공무원 임용자(9급 임용 – 6급 퇴직 시)의 경우 월 연금 수령액이 134만 원으로 이는 실질적인 부부 기준 노후 평균 생활비 237만 원(국민연금공단, 2017년)에 한없이 못 미치는 것으로 나타났습니다. 공적연금인 사학연금과 공무원연금 수령자가 줄어든 연금액과 늘어나는 수명으로 인해 한 푼이라도 연금액을 늘리려는 ‘연금 테크’에 관심이 커지고 있는 이유인데요. 하지만, 오히려 연금 수령 시 발생하는 세금 부담에 대한 잘못된 오해로 인해 절세(節稅)는 물론 노후에 연금액을 늘릴 기회를 놓치고 있는 경우가 비일비재합니다. 오늘은 연금 저축 시 유의해야 할 사항과 연금을 유용하게 활용하는 방법 등을 알아보겠습니다. ▶ 연금저축 가입 시 유의사항 연금저축 가입 시 .. 2019. 1. 30. 더보기
깡통전세 예방주사, 달라진 전세금반환보증보험 조건을 알아보자 집값과 전셋값이 동시에 떨어지면서 전국적으로 ‘역전세난’ 공포가 커지고 있는데요. 이 때문에 전세금을 돌려받지 못할 경우를 대비해 가입하는 전세 보증 상품 가입 건수가 2019년 1월에만 100% 넘게 폭증하고 있다고 합니다. 전문가들은 평생 모은 전세금을 날리지 않기 위해 전세가 하락기인 요즘 같은 때에는 ‘전세금 반환보증’을 반드시 챙길 것을 강조하고 있습니다. 달라진 전세금반환보증보험 가입 조건, 어떻게 활용해야 할까요? ▶ 깡통전세 우려에 가입자 2배 증가한 전세금반환보증보험 지난해 2월 1일 주택도시보증공사(HUG)는 정부의 ‘주거복지로드맵’ 후속 조처로 임차인의 전세보증금 반환보증 가입이 좀 더 쉽도록 제도를 개선했는데요. 이로 인해 더욱더 많은 임차인이 전세보증금 반환보증에 가입할 수 있게 .. 2019. 1. 29. 더보기
2019년부터 바뀌는 세법 개정안, 사업주라면 꼭 알아야 할 관련 절세 TIP3 2018년 12월 8일, 세법 개정안이 일부 수정되어 최종적으로 국회에 통과되었습니다. 고용증대기업 세액공제는 2019년부터 청년 정규직의 경우, 2018년 대비 100만 원씩 추가로 공제하는 것으로 법안이 확정된 것인데요. 또한 중소기업의 비정규직 직원을 정규직으로 전환할 경우 1인당 1천만 원을 세액공제 해주는 법안이 1년 연장되었습니다. 오늘은 2019년부터 시행되는 새롭게 바뀐 세법 개정안에 대해 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. ▶ 청년 정규직 고용 기업 공제 금액 확대 (조세특례제한법 §29의 7) 중소기업의 업종은 유흥업·일반숙박업종을 제외한 일정 규모 이하의 법인 및 개인사업자 대상입니다. 사실상 대부분 법인 및 개인사업자가 전년 대비 정규직이 늘어나면 위의 세액공제를 적용받을 수 있는.. 2019. 1. 21. 더보기
3기 신도시 발표, 주요 4 지역 집중 분석 지난 12월 19일 국토부는 3기 신도시로 경기도 4곳(남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천)과 함께 소규모 택지 지역을 발표했습니다. ‘수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선 방안’에서 2차 공급지 대규모 택지(100만㎡ 이상) 4곳과 소규모 택지 37곳에 공공택지지구 15.5만 가구의 입지를 확정 및 발표한 것입니다. 3기 신도시는 앞으로 어떤 모습을 갖추게 될까요. 장단점을 분석해보았습니다. ▶ 주택시장 안정을 위해 30만 호 공급계획 이번 발표는 9월 13일 부동산 대책에서 발표된 주택 시장 안정을 위해 수도권 택지에 30만 호 공급계획의 일환인데요. 이미 1차 공급지로 9월 27일 17곳 3.5만 호 발표되었고, 이번에 2번째 입지 발표로서 15.5만 호가 들어갈 3기 신도시의 .. 2019. 1. 16. 더보기

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